1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市兵庫区
21.1万円/㎡
前年比-28.2%
甲南第7兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 34.71㎡の場合
相場
791万円
22.8万円/㎡
529
703
878
1,052
AI査定結果
推定相場価格
791万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜878万円
20.3万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月9日
甲南第7兵庫コーポラス
680万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 34.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 680万円 | 19.6万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/06 | 730万円 | 21.0万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/13 | 800万円 | 23.0万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 24.3万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 26.0万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 900万円 | 25.9万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 29.3万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 28.2万円 | 3階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 30.9万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,050万円 | 30.3万円 | 3階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 680万円 | 19.6万円 | 34.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンハイツ羽坂 神戸市兵庫区羽坂通一丁目 | 兵庫駅9分 | 880万円 | 27.8万円 | 31.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/27 | 甲南第2兵庫コーポラス 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 998万円 | 23.2万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,150万円 | 27.2万円 | 42.29㎡ | 3K | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/10 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グリーンハイツ会下山 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 上沢駅9分 | 800万円 | 23.8万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東山パビヨン 神戸市兵庫区東山町二丁目 | 湊川公園駅5分 | 750万円 | 23.4万円 | 32.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市兵庫区では28.2%下落しています。